À Vendre : Verger Clôturé de 4 Hectares à Pout – Première Position sur la Route de Thiès – Idéal pour Agriculture, Industrie ou Projet Immobilier

M2S IMMO vous propose un verger clôturé de 4 hectares situé à Pout, en première position sur la route de Thiès, offrant une visibilité optimale et un accès facile à cette voie stratégique. Ce terrain, déjà équipé d’infrastructures, offre de nombreuses possibilités pour un projet agricole, industriel ou immobilier.

Caractéristiques du verger :

• Superficie : 4 hectares de terrain clôturé, parfaitement adapté à divers types de projets, qu’ils soient agricoles, industriels ou immobiliers.
• Arbres fruitiers : 80 % de manguiers en production, garantissant un rendement élevé et diversifié, avec d’autres arbres fruitiers pour compléter l’exploitation.
• Système d’irrigation : Le terrain est équipé d’un puits forage et d’un compteur SEN EAU, assurant une gestion optimale de l’eau pour les cultures.
• Infrastructure d’élevage :
  • 5 box de poulailler, chacun pouvant héberger jusqu’à 2 500 sujets, pour un projet avicole à grande échelle.
  • 2 box en finition, comprenant des chambres et toilettes pour le gardien, pour loger le personnel sur place.

Opportunités multiples :

Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour plusieurs types de projets :

• Agriculture : Avec une production fruitière en plein essor et des infrastructures d’élevage en place, il constitue une excellente base pour un projet agro-industriel.
• Industrie : Grâce à son emplacement stratégique sur un axe à fort trafic, ce terrain est idéal pour un projet industriel nécessitant un accès rapide à la route de Thiès et aux zones économiques voisines.
• Immobilier : Avec une superficie généreuse et une localisation avantageuse, il peut être aménagé pour un développement immobilier (logements, commerces, etc.), profitant de la demande croissante en zones résidentielles et commerciales autour de Thiès.

Un investissement à fort potentiel !

Ce terrain à Pout est une opportunité rare d’investir dans un secteur avec un potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour une exploitation agricole, un projet industriel ou un développement immobilier.

Ne laissez pas passer cette occasion !

Contactez M2S IMMO dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un projet avec un potentiel de croissance et un retour sur investissement assuré.

PRIX: 600000000

MS301224